楊子開門見山地說，昨天晚上，我在吳州賓館門前看見你，想問你事兒，你一閃就進(jìn)去了。想打手機(jī)給你，卻不知道你的號碼，只好跟上去一間間找，在香榭閣里看見了你。你們一幫子人像在開會，我躊躇好一會，還是沒有進(jìn)去，怕攪了你們興致。今天是星期天，特意請你過來一趟，想聽聽你們昨天開會的事。我猜，也許我還是其中一個(gè)角色吧？
阿淼的臉一陣紅一陣白，心里直叫苦。說好誰也不許告訴的事，怎么一個(gè)晚上便傳到楊子耳朵里？是誰他媽的吃里扒外漏了風(fēng)聲？阿淼不相信楊子說的話，什么讓他撞見了，還見到香榭閣里有一大幫子人，說得活靈活現(xiàn)，哪有那么巧？就順?biāo)浦壅f，昨晚不是天太熱嗎，有人愿意做東，大家就一起聊聊天，都是些搞房地產(chǎn)的朋友，聊的都是圈子里的瑣事，東扯西扯，沒什么好聽的故事。
楊子臉上有了一絲笑容。這么說時(shí)間地點(diǎn)都沒有錯(cuò)，只是故事不太好聽。不好聽沒關(guān)系，也與我聊聊嘛！老總們的瑣事也許是市民百姓生活中的大事呢！楊子遞給他一杯杭白菊茶水，認(rèn)真地說，我是真想聽你好好說說，說說你們所關(guān)心的事，也說說我所關(guān)心的事。
楊子與阿淼面對面坐了下來。這樣就把阿淼逼得一點(diǎn)退路都沒有了。
阿淼說的瑣事和楊子說的大事都是同一件事，那就是新華絲織廠破產(chǎn)倒閉及土地置換的事。新華絲織廠是吳州的老牌國有企業(yè)，有兩千多職工，連年虧損，已到了資不抵債的地步。市政府決定將其破產(chǎn)，職工按現(xiàn)有政策規(guī)定，能提前退休的提前退休，夠條件內(nèi)退或協(xié)保的就辦理內(nèi)退或協(xié)保，剩下的則買斷工齡遣散回家。楊子到新華絲織廠蹲點(diǎn)住了一個(gè)星期，參加了好幾個(gè)座談會，聽到看到許多老工人的怨言和眼淚，很為兩千多工人失業(yè)后的生計(jì)擔(dān)憂。他先是通過夫人林風(fēng)，再由林風(fēng)通過其父親林老，然后由林老給有關(guān)部門打招呼，很快就從外經(jīng)貿(mào)委的渠道聯(lián)系到一家意大利客商。那家外商到吳州經(jīng)過一番考察，有意向參與新華絲織廠的改造重建項(xiàng)目，擬將工廠遷移至市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，圈三百畝土地，投資三個(gè)億，專門生產(chǎn)供出口的高檔面料。市里必須在三個(gè)月內(nèi)將這三百畝地做到三通一平，爾后才簽約。楊子作為主管工業(yè)的市長助理和項(xiàng)目引薦人，自然而然成了這個(gè)項(xiàng)目的全權(quán)負(fù)責(zé)人。上億元的引資項(xiàng)目還是第一次經(jīng)手，因此非?？粗?，希望一炮打響，博個(gè)好兆頭。這幾天，他帶了秘書宋一平等人，馬不停蹄跑開發(fā)區(qū)勘察選址，搞可行性報(bào)告，很快就拿出了預(yù)算方案。開發(fā)區(qū)三百畝土地的征用、回土及三通一平的總費(fèi)用約需三千萬元，位于老城區(qū)的新華絲織廠占地約一百二十畝，從工業(yè)用地提升為商業(yè)用地，每畝起碼有六七倍的升值倍率，也就是說，這一百二十畝廠區(qū)土地通過置換至少可以變現(xiàn)一點(diǎn)四億元，扣除開發(fā)區(qū)征地費(fèi)用和安置職工的各項(xiàng)支出費(fèi)用后，至少可盈余兩千萬元。而市長辦公會議給他的底線則是持平即可，前提是確保外商投資項(xiàng)目能如期簽約。楊子讓宋一平跟市里幾家房地產(chǎn)公司一一打招呼，準(zhǔn)備下周搞一次招投標(biāo)會，標(biāo)底價(jià)為一百一十萬元一畝。誰知通知發(fā)出去五天，竟沒有一家房地產(chǎn)公司前來投標(biāo)，連打聽的人都沒有，就像根本沒有這么一回事那樣。顯然，他的計(jì)劃遭遇到某種力量的集體抵制。楊子讓宋一平了解一下怎么回事。宋一平轉(zhuǎn)一圈回來告訴他，吳州金亞房地產(chǎn)公司總經(jīng)理阿淼在牽頭作梗，一是嫌沒有按老規(guī)矩進(jìn)行協(xié)議轉(zhuǎn)讓，二是覺得這塊地價(jià)標(biāo)底定得太高。吳州的房地產(chǎn)市場數(shù)阿淼實(shí)力最大，他說話最有號召力，其他房產(chǎn)公司老總都唯阿淼馬首是瞻，這種集體罷標(biāo)的舉動(dòng)非阿淼號召無人可為。楊子覺得阿淼真是個(gè)人物，居然敢率眾與政府叫板，真是夠牛的了。他必須弄清楚，阿淼為什么要率眾罷標(biāo)，于是他決定會會阿淼。
阿淼被楊子逼得實(shí)在躲不過去，嘆口氣說，楊助理，你剛到吳州不久，吳州的房地產(chǎn)市場跟吳州的經(jīng)濟(jì)一樣不太景氣，不少樓盤都空置在那里壓資金。如果還有點(diǎn)賺頭，誰會躲著不去投標(biāo)呢？爭都爭不來呢！實(shí)在是標(biāo)價(jià)定得太高了，誰還敢去冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)？
楊子冷眼問，那依你所見，該定在什么價(jià)位合適？
阿淼認(rèn)真地說，大家都覺得九十萬至九十五萬一畝比較合適，絕對不能過一百萬元，那地塊也偏僻了點(diǎn)。
楊子提高聲音問，大家，你指的是哪個(gè)大家？是其他的幾家房地產(chǎn)公司？你是這個(gè)大家的頭？是來替大家討價(jià)還價(jià)的？
不是討價(jià)還價(jià)，是請求。市長辦公會議既然只要求做到平衡置換，你何必又要追加十萬二十萬元？這樣對開發(fā)商，對買房的住戶都沒有什么好處，何苦呢？再說，廠區(qū)土地如果延誤置換，勢必會影響招商引資，兩千萬跟三個(gè)億孰輕孰重？總不能因小失大吧！阿淼口氣中明顯帶有一絲不屑和不滿。
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